Посуточная аренда и найм жилья в Екатеринбурге
Аренда квартиры на сутки , день , неделю , месяц - все преимущества ?
Зачастую граждане оказываются в таких ситуациях, когда приходится покидать родной город. Например, кто-то приехал в командировку , хочет продолжить образование или просто сменить обстановку. И одной из проблем, возникающих у тех, кто приехал в чужой город, нередко становится поиск крыши над головой. Разумеется, можно пожить у родственников, но не век же стеснять их своим присутствием. Или остановиться в гостинице, но это довольно накладно, да и неудобно. В подобных случаях предпочтительно арендовать квартиру.
Краткосрочная аренда .
Краткосрочная и долгосрочная аренда жилья имеют гораздо больше схожих черт, нежели различий. При любом виде коммерческого найма действуют две стороны: наниматель и наймодатель. Они заключают письменный договор. Сдавать квартиру внаем вправе только собственник. Арендовать ее можно на ограниченный срок и за определенную плату. Однако краткосрочная и долгосрочная аренда имеют некоторые отличительные особенности. И в том, и в другом случае есть как преимущества, так и недостатки.
Рынок посуточной аренды хорошо развит в Екатеринбурге, и не составит труда сразу же снять себе жилье, причем как с помощью многочисленных агентств, так и непосредственно у самих владельцев квартир.Квартиры в Екатеринбурге традиционно составляют альтернативу отелям . Если человек приехал в Екатеринбург не более чем на два-три дня, то выгоднее поселиться в квартире, сдаваемой в посуточную аренду. По сравнению со стоимостью проживания в сопоставимом по уровню гостиничном номере экономия может составить 30–40%. Помимо снижения затрат пребывание в частной квартире комфортнее для нанимателя. Например, остановившись в гостинице, постояльцу придется завтракать, обедать и ужинать в ресторанах отеля или близлежащих заведениях, что повлечет немалые дополнительные расходы. Надо будет платить за то, чтобы отдать вещи в прачечную, погладить рубашку или костюм и т. п. В отличие от отеля в квартире есть кухня со всей необходимой бытовой техникой, где самому можно приготовить домашний ужин по своему вкусу. А некоторые наймодатели предоставляют в пользование компьютеры и даже домашнюю библиотеку».
Всё дело в цене .
Посуточный наем жилья предполагает гибкую оплату . Например, если ставка аренды квартиры на одни сутки равна примерно 2000 руб., то на десять дней — уже порядка 1800 руб. При найме квартиры на 40 дней и более скидка на стоимость посуточного проживания может составлять до 25%, то есть в данном примере ставка аренды снизится до 1500 руб.
По данным аналитического центра , стоимость найма однокомнатных квартир на одни сутки составляет от 1000 до 5000 руб. Размер ставки также , зависит и от количества проживающих. В первую очередь на цену влияет местоположение квартиры. Самое дорогое жилье находится в Центральном районе — в районе улицы Ленина , улицы Маршала Жукова , Малышева , Радищева , Народной Воли , Карла Маркса . Посуточная аренда таких квартир стоит порядка 4500–5000 руб. Наименее дорогие объекты расположены на окраинах Вторчермета , ЖБИ и района Уралмаш .
Разумеется, и частники, и официальные компании определяют лимит въезжающих постояльцев: в однокомнатной квартире, как правило, могут остановиться один-два человека, в двухкомнатной — три-четыре. Число жильцов указано в условиях сдачи жилья и ограничено не только количеством квадратных метров, но и имеющейся мебелью. При увеличении числа постояльцев цена вполне справедливо может и повышаться, но это как правило порядка 250-500 руб за одного человека. Зато довольно распространена система скидок: чем дольше вы живете в квартире, тем дешевле она вам
обходится.
Тяготы аренды .
Для того чтобы снять квартиру, обязательно нужно предъявить документы, однако их наличие — еще не гарантия того, что агентство (или непосредственно хозяин квартиры) согласится сдать вам жилье. Как правило, собственники довольно серьезно относятся не только к сохранности своего жилья, но и к спокойствию соседей. Поэтому многие сразу предупреждают о том, что жилплощадь не предоставляется для проведения праздников, и шумным компаниям откажут сразу или же приедут по звонку соседей позже, расторгнув в одностороннем порядке договор найма. Отказать могут и просто из соображений ненадежности клиента.
По договору найма жилого помещения нанимателями могут быть только физические лица , договор аренды заключается только с юридическими лицами , — в интересах нанимателя — не забыть указать в тексте договора имена и паспортные данные граждан, которые будут проживать в съемной квартире. Если этого не сделать, то вселиться родственники нанимателя смогут только с разрешения владельца квартиры. Без согласия наймодателя в съемную квартиру вправе въехать только несовершеннолетние дети нанимателя. При этом нельзя забывать, что количество въезжающих людей ограничено законодательством о норме жилой площади на человека (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей).
Мы сможем помочь Вам : ICQ 269-962-219
Для того чтобы забронировать квартиру, Вам необходимо связаться с нашим оператором по телефону: +7-343-358-19-16, +7-912-285-44-04 , наши квартиры оборудованы всей необходимой бытовой техникой, мебелью, а некоторые и безлимитным интернетом . Предлагаем квартиры в ЦЕНТРАЛЬНОМ , ПАРКОВОМ И ЮГО-ЗАПАДНОМ РАЙОНЕ . nasutki@land.ru
Алла Николаевна Неизвестная
